# Millal kodugarantii säästab raha (ja millal mitte) | Kiir Krediit

> Kodugarantii maksab 300–600 €/aasta pluss 50–100 € väljakutse eest. Vaatame, millal see katte lüngist hoolimata kasulik on ja millal on odavam koguda remondifondi või kasutada tarbimislaenu.

Источник: https://kiir-kredi.online/money/home-warranty-worth-the-cost/

---
Kodu rahandus · Ennetav planeerimine

# Millal kodugarantii säästab raha.
Ja millal raiskab selle ära.

**Kodugarantiileping maksab tavaliselt 300–600 eurot aastas ning 50–100 eurot iga väljakutse eest.** See tasub end ära vanemas korteris, kus külmkapp, boiler või kütteseade võivad ootamatult katki minna — aga raiskab raha uuemapoolses elamises, kus tootjagarantiid veel kehtivad ja seadmete purunemise tõenäosus on väike. Oluline on teada, et garantiid ei kata alati olemasolevaid vigasid ega kulunud osi, mis võib jätta su remondiarvega (300–1500 €) silmitsi.

[Võrdle laenupakkumisi](/laenukalkulaator/#offers) [Arvuta laenu kogukulu](/laenukalkulaator/)

Kiir Krediit ei väljasta laene — aitame võrrelda ja leida parima pakkumise.

🏠 300–600 €/aasta
🔧 50–100 €/väljakutse
⚠️ Pre-existing condition
💰 Alternatiivid

Kodugarantii aastakulu INFO
450 €

Keskmine garantiilepingu hind vanemas korteris ( kolm-toaline ). Lisandub 75 € iga väljakutse eest, mis tuleb tasutada ka siis, kui remonti ei tehta.

Aastamakse 300–600 €
Väljakutsetasu 50–100 €
Katte limiit seadme kohta 500–2000 €
Sageli välistatud Elektroonika, iluvead
3 väljakutsega /aasta ~675 € [Võrdle laenupakkumisi →](/laenukalkulaator/#offers)

🔒 Kui garantii kata ei kata, vaata alternatiive

🛡️ SSL/TLS ühendus
📊 Sama summa, sama tähtaeg
📃 GDPR-vastav
🇪🇪 Eesti turg
💡 Toimetuspõhimõtted ## MIS ON KODUGARANTII -->

Põhitõed

## Mis on kodugarantii ja palju see maksab?

Kodugarantii (ingl home warranty) on leping, milles firmal on kohustus parandada või asendada katki läinud kodumasinad ja süsteemid — näiteks külmkapp, veeboiler, keskküttekeha või elektripaneel — tingimusel et need ei ole katte alt välistatud.

Aastamakse
1

#### 300–600 eurot aastas

Sõltuvalt korteri suurusest ja seadmete arvust. Korteri puhul (1–3 tuba) jääb hind tavaliselt 300–450 euro vahele, eramaja puhul võib tõusta 600–700 euroni. See on kindel kulu, isegi kui midagi ei katki.

Väljakutsetasu
2

#### 50–100 eurot korra kohta

Iga kord, kui kutsud teenindusmehe kohale, maksad visiitasu, sõltumata sellest, kas remonti tehakse või mitte. Kui tehnik leiab, et rike pole garantii alla (nt pre-existing condition), maksad ise ka remondi.

Katte lüngad
3

#### Pre-existing conditions

Garantiid ei kata defekte, mis olid olemas juba enne lepingu sõlmimist. Kui müügikuulutusel oli märge "vajab vannitoa remonti" ja hiljem läheb kanalisatsioon lukku, võib garantiifirma keelduda.

Kuluefektiivsus

## Millal garantii tõepoolest säästab raha?

See säästab raha vanemas korteris või majas, kus seadmed on üle viie aasta vanused ja tootjagarantiid on lõppenud, eriti kui katki läheb boiler, küttesüsteem või köögitehnika, mille remont või asendamine ületab 800 eurot.

#### Läbiarvutatud näide: Perekond Mägi, 12-aastase korteri omanikud

Garantiiaasta jooksul juhtus kolm riket:

1. Külmkapi kompressor läks katki (remondihind 850 €, garantiifirma kattis 800 €)
2. Veeboiler lekkis (remont 400 €, katte all)
3. Ahi ei kuumenenud (remont 150 €, alla limiidi, kattis täielikult)

**Kulud garantiiga:** 400 € (aastamakse) + 3 × 75 € (väljakutsetasud) = **625 €**

**Kulud ilma garantiita:** 850 + 400 + 150 = **1400 €**

**Sääst:** 775 € ühe aasta jooksul. See ongi juhtum, kus garantii töötab — suured, ootamatud kulud asenduvad etteaimatava summaga.

Küttekatkised Katab
Sanitaartehnika Katab
Elekripaneel Osaliselt
Mööbel Ei kata
Sõiduk Ei kata
Elektroonika Ei kata

Raha kaotamine

## Millal garantii raiskab raha — kolm levinud lõksu?

Garantii raiskab raha, kui lepingus on nõue "hea tehnilise seisundi" kohta, mis välistab kulunud seadmete remondi, või kui iga väike parandus (nt 60 eurot) maksab sulle 75 eurot teenindustasu, tehes odavast remondist kalli õnnetuse.

#### Läbiarvutatud näide: Noorpaar uues korteris

Seadmed on 2-aastased, tootjagarantiid kehtivad.

- Pesumasin läks lukku (tootjagarantii kattis tasuta)
- Nõudepesumasina uks ei sulgu (remont 80 €, aga garantiifirma nõuab 75 € väljakutsetasu + leidis "pre-existing conditioni", nõudes enda 80 € remondi eest)
- Üks väljakutse oli valehäire (75 € visiitasu, remonti ei tehtud)

**Kulud garantiiga:** 350 € (aastamakse) + 3 × 75 € + 80 € (keeldumise järel ise makstud remont) = **655 €**

**Kulud ilma garantiita (tootjagarantii + üks remont):** 0 + 80 = **80 €**

**Kahjum:** 575 €. See illustreerib viga, mida paljud teevad — osta garantii liiga uuele või liiga vanale kinnisvarale, kus tingimused on halvad.

#### Kolm garantiilõksu, millest hoiduda:

1. **"Pre-existing condition" välistus.** Kui müügil oli kirjas "vajab ülevaatust" või remonti, loevad garantiifirmad seda olemasoleva defektina. Nõuavad enne remonti ekspertiisi, mis võtab nädalaid.
2. **Teenindustasude summa ületab remondikulu.** Kolm 75-eurost väljakutset (225 €) väiksemate rikete puhul, mida kohalik mees oleks 50–60 euroga ära teinud.
3. **Kaetuse limiidid ja ootamised.** Mõned firmad maksavad ainult " depreciated value" ehk amortiseerunud väärtuse, mitte uue seadme hinda. 10-aastase boileri puhul võib see tähendada, et saad 200 € hüvitist 900 € uue boileri asemel, ülejäänu maksad ise — või pead võtma [tarbimislaenu](/tarbimislaen/).

Omanik või üürnik

## Kellele kodugarantii mõeldud on?

Omanikule, eriti vanema kinnisvara omanikule; üürnikule pole see enamasti kasulik, sest kohustuslikud remondid lasuvad omanikel.

Eesti üürilepinguseaduse järgi peab üürileandja (omanik) hoidma eluruumi kasutamiskõlblikus seisukorras, välja arvatud kosmeetiline remont ja tarbija poolt põhjustatud rikked. Seega, kui katki läheb boiler või küttesüsteem, on see omaniku, mitte üürniku mure.

[Loe vastutustundliku laenamise põhimõtteid](/vastutustundlik-laenamine/)

#### Kellele garantii sobib:

- **Omanikud** vanemas korteris (üle 10 aasta), kus süsteemid võivad üllatada
- **Investorid**, kellel on palju üürikortereid ja kes soovivad vältida öiseid kõnesid
- **Inimesed**, kes ei soovi remondifondi hoida ja eelistavad kindlat kulurida

#### Kellele ei sobi:

- **Üürnikud** — maksad ise, kuigi kohustus on omanikul
- **Uute korterite omanikud** — tootjagarantiid kehtivad 2–5 aastat
- **Need, kellel pole** summat väljakutsetasudeks — kui ei saa maksta 75 € visiitasu, ei tule ka remonti

Teised lahendused

## Alternatiivid garantiile — hoiustamine, kindlustus või laen?

Selle asemel, et maksta garantiifirmale 500 eurot aastas, võid koguda remondifondi oma hoiusele (saad intressi) või vajadusel kasutada tarbimislaenu otstarbekohase remondi jaoks, mis võib olla odavam kui aastatepikkune garantiimakse koos teenindustasudega.

Parim variant
1

#### Emergency fund / remondifond

Kogu iga kuu 50–100 eurot eraldi kontole. Viie aastaga on sul 3000–6000 eurot, mis kata kaks-tuhat eurot maksva boileri ja külmkapi remondi. Raha jääb alles ka siis, kui midagi ei katki — võid kasutada muuks või investeerida.

Kiire abi
2

#### Kodukindlustuse laiendus

Põhikindlustus kata varguse ja tulekahju, aga lisa "koduabi" või "remondikindlustus" võib katta elektroonikat ja sanitaartehnikat. Hind on tavaliselt 100–200 eurot aastas odavam kui eraldi garantiifirma.

Viimase voo varuvariant
3

#### Tarbimislaen suureks remondiks

Kui garantii keeldus hüvitamisest ja boiler on katki, vajad kohe 900 eurot. Parim on kasutada sääste, aga kui neid pole, võid võrdluse teha [laenukalkulaatoriga](/laenukalkulaator/), kas [tarbimislaen](/tarbimislaen/) või [kiirlaen](/kiirlaen/) üheks kuuks on odavam kui aastatepikkune garantiileping. Aruta tõsiselt, kas suudad laenu tagasi maksta — järgmise kuu palgast või säästudest.

#### Võrdlus: garantii vs fond vs laen (5 aasta perspektiivis)

| Lahendus | 5-aasta kulu | Raha järgi | Risk
| Kodugarantii | 2500 € (450×5) | 0 € | Keeldumise oht pre-existing puhul
| Remondifond | 0 € | 3000 € (kui ei kasuta) | Kaks suurt riket järjest võivad fondi tühjendada
| Tarbimislaen (ainult vajadusel) | 0 € (kui pole riket) | Intress ainult kasutamisel | Kui võtad iga aasta, maksab rohkem kui garantii

Arvutuslik näide: kui sul on iga aastal üks 600-eurone rike, on fond (kui kogud 100 €/kuu) kõige soodsam. Kui rike on üks korda viie aasta jooksul, on fond palju parem kui garantii.

Praktiline tööriist

## Otsustusraamistik: kas sul on vaja kodugarantiid?

Alljärgnev kontrollnimekiri aitab 5 minutiga otsustada, kas garantiileping on sinu jaoks mõistlik, või peaksid hoopis koguma remondifondi.

#### Kontrollnimekiri enne allkirja:

- 1 **Kui vana on su korter?** Kui alla 5 aasta, ära osta — tootjagarantiid kehtivad. Kui üle 15 aasta, mõtle tõsiselt, kas "pre-existing" välistus ei jäta su ilma.
- 2 **Kas suudad maksta 75 € väljakutsetasu?** Kui mitte, siis garantii ei aita — maksumaksja peab ikka tasuma.
- 3 **Kas sul on remondifond?** Kui on üle 2000 €, ei ole garantiil tähendust.
- 4 **Loe läbi välistused:** Kui müügikuulutuses on märge "vajab remonti", on see "pre-existing" ja jääd ilma.
- 5 **Võrdle laenukalkulaatoriga:** Kui plaanid remondiks laenu võtta, [arvuta laenu kogukulu](/laenukalkulaator/) ja võrdle garantiiaastamaksuga — mõnikord on parem laen üks kord kui kindlustus igavesti.

Korduma kippuvad küsimused

## Asjad, mida inimesed kodugarantiide kohta tegelikult küsivad.

Ausad vastused Eesti praktika põhjal.

Kas kodugarantii kata kogu remondikulu või pean ise ka midagi maksma?

Tavaliselt maksad igal väljakutsel 50–100 eurot teenindustasu, ülejäänu katav garantiifirma kuni lepingulimini (nt 500–2000 eurot seadme kohta). Aga kui lepingus on välistus (nt olemasolev defekt või ebakorralik hooldus), jääd kogu arvega (300–1500 eurot) ise toime tulema, mis viitab vajadusele kaaluda [tarbimislaenu](/tarbimislaen/) või remondilaenu varianti.

Mis on kõige tavalisem põhjus, miks garantiifirma nõudest keeldub?

Pre-existing condition ehk olemasolev defekt, mis oli olemas juba enne lepingu sõlmimist. Kui tehnik leiab, et süvenenud korrosioon või kulunud komponent pole tekkinud üheks ööks, võivad nad maksta keelduda, jättes omaniku remondiarvega (nt 900 eurot boileri vahetus) ise silmitsi. Sellisel juhul võib abi olla [kiirlaenust](/kiirlaen/) või säästudest, aga mitte garantiist.

Kas üürnik peaks kodugarantii ostma või on see omaniku ülesanne?

Eestis lasub kinnisvara hoolduskohustus üldjuhul omanikul, mitte üürnikul. Seega pole üürnikul mõtet oma raha eest garantiid osta, kui leping ei näe ette erilisi vastutusi. Omanikul on aga vanemas korteris mõistlik mõelda garantiile või remondifondi kogumisele, et vältida vajadust [kiirlaenu](/kiirlaen/) järele. Kui oled üürnik ja omanik keeldub remondist, võid pöörduda tarbijakaitse poole, aga garantii ostsinine pole lahendus.

Artikli autor

[Mart Sepp](/autor/mart-sepp/), Finantstoimetaja

Kiir Krediit toimetus · Uuendatud: 11. august 2026

## Kui garantii katte alt jäi remont välja — mis edasi?

Võrdle, kas väike remondilaen on parem lahendus kui järgmise aasta garantiimakse. Tasuta võrdlemine, litsentseeritud Eesti krediidiandjad.

[Võrdle laenupakkumisi](/laenukalkulaator/#offers)

Võrdlemine ei nõua taotlust · sina otsustad, kas edasi minna